臺(tái)政辦〔2017〕79號(hào)關(guān)于印發(fā)《臺(tái)前縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)羽絨及服裝加工產(chǎn)業(yè)園招商政策》的通知

各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府，縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管委會(huì)，縣政府有關(guān)部門(mén)：          

為進(jìn)一步實(shí)施開(kāi)放帶動(dòng)戰(zhàn)略，加大招商引資力度，積極鼓勵(lì)和吸引外來(lái)客商到我縣羽絨及服裝加工產(chǎn)業(yè)園（以下簡(jiǎn)稱產(chǎn)業(yè)園）投資興業(yè)。根據(jù)《臺(tái)前縣人民政府關(guān)于進(jìn)一步擴(kuò)大利用外資和扶持企業(yè)掛牌上市的若干優(yōu)惠政策》（臺(tái)政[2017]11號(hào)）要求，經(jīng)縣政府研究決定，制定《臺(tái)前縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)羽絨及服裝加工產(chǎn)業(yè)園招商政策》�，F(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

2017年12月13日

臺(tái)前縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)羽絨及服裝加工產(chǎn)業(yè)園招商政策

第一章項(xiàng)目入駐條件

第一條  產(chǎn)業(yè)園主要安置羽絨羽毛制品及服裝鞋帽類(lèi)項(xiàng)目入駐。

第二條  入駐項(xiàng)目須符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，按照環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等有關(guān)要求合理布局。

第三條  入駐項(xiàng)目須具備法人主體資格，至少購(gòu)買(mǎi)或租賃一棟廠房，租賃廠房原則上總投資不低于500萬(wàn)元,年產(chǎn)值不低于1000萬(wàn)元，年納稅不低于50萬(wàn)元。項(xiàng)目必須依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，擁有相應(yīng)的投融資實(shí)力，能夠保證項(xiàng)目順利投產(chǎn)、運(yùn)營(yíng)、達(dá)效。

第四條  項(xiàng)目方應(yīng)遵從園區(qū)物業(yè)管理要求，保證廠區(qū)干凈整潔，按時(shí)交納物業(yè)等管理費(fèi)用。入駐前提供項(xiàng)目廠房?jī)?nèi)部平面布局規(guī)劃圖，由產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管理委員會(huì)審核。

第二章 項(xiàng)目入駐政策

第五條 項(xiàng)目方不得私自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。確需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，須經(jīng)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管理委員會(huì)同意，報(bào)國(guó)土局審批，依法辦理變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的項(xiàng)目不再享受本政策。

第六條 購(gòu)買(mǎi)廠房：園區(qū)廠房以工業(yè)地產(chǎn)的形式出售，初步擬定售價(jià)為2000元/㎡（最后以實(shí)際成本據(jù)實(shí)再核算），包括廠房所占土地的產(chǎn)權(quán)。對(duì)于一次性購(gòu)買(mǎi)1萬(wàn)㎡以上的項(xiàng)目，優(yōu)惠20%；對(duì)于一次性購(gòu)買(mǎi)2萬(wàn)㎡以上的項(xiàng)目，優(yōu)惠30%，優(yōu)惠部分在項(xiàng)目完全投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)并經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)審核確認(rèn)后予以獎(jiǎng)勵(lì)。

第七條 租賃廠房：園區(qū)廠房可以出租，租金初步擬定為12元/月每平方米。自項(xiàng)目入駐之日起，第一年免收廠房租金，第二年按照每平方米4元/月收取，第三年按照每平方米8元/月收取租金，第四年起恢復(fù)正常租金。辦公、宿舍等配套用房租賃參照廠房租賃標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第八條 廠房使用面積和項(xiàng)目的生產(chǎn)規(guī)模需要嚴(yán)格審核。初步擬定人均生產(chǎn)所需面積為25平方米，如有機(jī)械化自動(dòng)化程度較高的項(xiàng)目，經(jīng)實(shí)際考察核實(shí)后另行討論。

第九條  對(duì)于項(xiàng)目投資較大、稅收貢獻(xiàn)突出、上市公司或者世界500強(qiáng)、世界名牌產(chǎn)品等發(fā)展帶動(dòng)性強(qiáng)的項(xiàng)目，以“一事一議”的形式，享受更加優(yōu)惠的政策。

第三章 其他

第十條 政府鼓勵(lì)并協(xié)調(diào)銀行與企業(yè)進(jìn)行對(duì)口服務(wù)、對(duì)口支持，盡可能提高企業(yè)授信額度，簡(jiǎn)化資產(chǎn)抵押擔(dān)保、評(píng)估、審查手續(xù)。

第十一條 本優(yōu)惠政策和獎(jiǎng)勵(lì)辦法自發(fā)布之日起執(zhí)行，并由臺(tái)前縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)解釋。