房屋所有權(quán)注銷登記

事項(xiàng)名稱：房屋所有權(quán)注銷登記

設(shè)定依據(jù)：《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》

申請條件：

（一）房屋滅失的；

（二）放棄所有權(quán)的；

（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

辦理材料：

（一）因房屋倒塌、滅失的注銷登記

  房屋因倒塌、拆除等原因滅失申請注銷登記的，申請人是原房屋權(quán)利人。

  申請人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：

  1、賓縣房屋權(quán)屬登記申請書（原件）；

  2、身份證明（原件/復(fù)印件）；

  3、房屋所有權(quán)證書（原件）；

  4、房屋管理部門出具的房屋倒塌、拆除等滅失證明文件（原件）。

  5、其他必要材料;

  （二）因土地使用權(quán)終止的房屋權(quán)屬注銷登記

  以出讓方式取得的土地使用權(quán)因依法終止申請房屋權(quán)屬注銷登記的，申請人是房屋權(quán)利人。

  申請人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：

  1、賓縣房屋權(quán)屬登記申請書（原件）；

  2、身份證明（原件/復(fù)印件）；

  3、房屋所有權(quán)證書（原件）；

  4、土地管理部門出具的土地使用權(quán)依法終止的證明文件（原件）;

  5、其他必要材料;

  （三）因城市建設(shè)需要拆遷的房屋權(quán)屬注銷登記

  因城市建設(shè)需要拆遷的房屋權(quán)屬注銷登記申請注銷登記的，申請人是拆遷范圍建設(shè)用地取得人。

  申請人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：

  1、賓縣房屋權(quán)屬登記申請書（原件）；

  2、身份證明（原件/復(fù)印件）；

  3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（原件/復(fù)印件）；

  4、建設(shè)用地批準(zhǔn)書（原件/復(fù)印件）；

  5、規(guī)劃拆遷范圍圖（原件/復(fù)印件）；

  6、建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃的批復(fù)（原件/復(fù)印件）；

  7、房屋所有權(quán)證書（原件）；

  8 、其他必要材料；

  （四）核準(zhǔn)注銷登記的條件

  符合下列條件的注銷房屋權(quán)屬登記申請，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予登記：

  1、申請人是房屋檔案記載的權(quán)利人或者拆遷范圍建設(shè)用地取得人；

  2、申請注銷登記的房屋在房屋檔案的記載范圍內(nèi)；

  3、申請注銷登記的房屋檔案記載中沒有司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法實(shí)施財(cái)產(chǎn)保全等限制措施的法律文件登記的;

辦理地點(diǎn)：住建局房產(chǎn)交易大廳

辦理時間：夏季 上午 8:00 至 12:00 下午 3:00 至 6:30 冬季 上午 8:00 至 12:00 下午 2:30 至 6:00
法定時限：30 個工作日；承諾時限：7個工作日

聯(lián)系電話：2211315

辦理流程：房屋所有權(quán)注銷登記辦理流程